11 Ways to 5x the Value of Your Leads

Kurze Laufzeiten: Um so kürzer die Laufzeit, desto lieber ist es dem Anleger. Folglich müsste ich Produkte mit Laufzeiten von 12 bis 36 Monaten anbieten. Dies kollidiert jedoch mit der Qualität der Produkte. Um so kürzer die Laufzeit, desto höher das Risiko. Warum? Damit ein Initiator für Sie eine attraktive Rendite erwirtschaften kann, müssen Sie ihm Zeit geben. Wenn das Geschäftsmodell ist, unterbewertete Immobilien einzukaufen, sie zu veredeln und diese schnellstmöglich mit Gewinn zu verkaufen, müssen Sie ihm dennoch ein paar Jahre Zeit geben, um dieses Geschäft ordentlich abzuwickeln. Laufzeiten unter drei Jahren finden wir meist nur bei Nachrangdarlehen. Hier sind Sie aber nicht in Immobilien investiert, sondern verleihen nur ihr Geld ohne Rechte. Nachrangdarlehen zählen zum "grauen Kapitalmarkt" und sind nicht staatlich kontrolliert. Keine Mittelverwendungskontrolle, keine Depotbank, keine staatliche Aufsicht. Ein hohes und unkalkulierbares Risiko ist die Folge. Ich biete Ihnen Laufzeiten meist um die 5-6 Jahre an. Das ist der Kompromiss zwischen kurzer Laufzeit und hohen Qualitätsstandards.
Staatlich kontrollierte AIF-Publikumsfonds: "AIF" steht für "Alternative Investment Fonds", also keine Bank, keine Versicherung und keine Börse. In Zeiten der Finanzmarktkrise, in der Banken pleitegehen, Versicherungen unter dem Niedrigzinsniveau ihre Überschussbeteiligung nicht mehr erreichen und es fraglich ist, ob sie überhaupt die gewährte Garantie erfüllen können und die Börsen vom billigen Geld überschwemmt und total aufgebläht (Blasenbildung) sind, ein sehr wichtiges Segment für Ihre Geldanlage. Seit 22. Juli 2013 hat man dieses Segment unter staatliche Kontrolle gestellt. Die Kapitalverwahrung darf seither nur noch von einer Depotbank übernommen werden, die gleichzeitig in die Haftung genommen wird.
Spezialisierung auf Immobilienbeteiligungen: Ich bin auf Immobilienbeteiligungen spezialisiert. Das heißt nicht, dass Gold, Aktien / Aktienfonds, Immobilien oder andere Investments schlechte Anlagen sind. Das bedeutet nur, dass Sie mit mir einen Spezialisten für dieses Segment gefunden haben.
Opportunistischer Investmentansatz: "Im Einkauf liegt der Gewinn". Würden Anleger allein diese einfache Kaufmannsregel beachten, würden 80 % der Anleger kein Geld mehr verlieren. Wer bei 12.000 Punkten im DAX noch in Aktienfonds investiert oder bei völlig überzogenen Immobilienpreisen immer noch Immobilien kauft, dem kann ich leider auch nicht helfen. Wenn ich die erfolgreichsten Produkte betrachte, die ich die letzten 20 Jahre verkauft habe, zieht sich eines wie ein roter Faden durch alle Top-Seller. Die Initiatoren kaufen alle zu günstigen Kaufgelegenheiten ein, halten und veredeln die Immobilien ein paar Jahre und verkaufen sie dann mit Gewinn an institutionelle Investoren. So läuft das schon seit über 30 Jahren.
Niedrigzinsphase ,"mit den niedrigen Zinsen Geld verdienen": Während Sparer unter den niedrigen Zinsen leiden, profitieren Immobilieninvestoren davon! Das Geschäft der Erfolgreichen läuft zu jeder Marktphase, aber umso besser, desto niedriger die Zinsen sind. Leiden Sie daher nicht unter den niedrigen Zinsen, sondern profitieren Sie davon!
Marktführerstrategie: "Last but not least" ist mir eines sehr wichtig zu erwähnen. Ich arbeite vor allem mit den Marktführern in ihrem Segment. Dabei handelt es sich um Unternehmen, die seit Jahrzehnten eine 100-prozentige, positive Leistungsbilanz vorweisen können. Unternehmen, die seit über 40 Jahren am Markt tätig und deren Renditen stabil geblieben sind. Völlig unabhängig davon, ob die Zinsen politisch abgesenkt wurden oder nicht. Wir zahlen nicht mehr Zinsen als Ihre Bank, sondern wir erwirtschften für Sie eine attraktive Rendite!

Ihr Vertrauen bedeutet für mich Verantwortung

Registerabruf: www.vermittlerregister.info Registernummer: D-F-155-HAFF-95

Erfolg durch staatlich kontrollierte AIF-Publikumsfonds mit Schwerpunkt auf unterbewertete Immobilienengagements der Marktführer mit jahrzehntelanger, positiver Leistungsbilanz